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  • 下半年入手海沧万科城3期还是等明年买4期

    减小字体 增大字体 作者:惠民大叔  来源:惠民大叔  发布时间:2017-08-25 10:25:21

    【问】 河:老师好,栏目一直有关注,目前居住岛内,最近一直在关注海沧万科城的房子,明年工作地点会搬迁到附近,从自住兼投资角度,我是下半年入手万科城3期二手房合适,还是等明年4期建成入手次新房?3期、4期价位预计多少相对合理?听中介报价实在很蒙,麻烦老师分析,谢谢!

    【答】佳铖:海沧万科城三期现在的挂牌行情价差不多在3.2万到3.4万/㎡左右,四期还没有建成,具体价格不好预计,总体而言不会和三期差太多。如果是自住兼投资,我个人建议还是先入手海沧万科城三期比较合适,其实三期当然算次新房,交房也没太久,它和明年建成的四期,房龄上几乎没啥差别。之所以让你先考虑三期,是因为现在三期房源选择面比较丰富,有比较大的选择空间,而且今年下半年厦门房价会是一个相对低点,你可以有很多时间,去慢慢做选择,去慢慢谈价格,而且三期产权满两年的房源也多,还能省一些税费。

    要买四期的话,一个是明年房源可能没那么多可以选,另一个则是大行情上未必稳定,这两个原因让我觉得明年去买四期未必划算。

    关键词:

    作者:惠民大叔


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