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  • 地铁6号线的动工建设对角美而言是一个机会吗?

    减小字体 增大字体 作者:xmhouse  来源:xmhouse  发布时间:2017-09-13 16:02:58

    地铁6号线的动工建设对角美而言是一个机会吗?

    【问】小仔:老师你好,角美住宅水晶湖畔月底又要开盘了,均价还是2万,目前漳州限价不能超过2万,所以老师你觉得我这个月买还是等明年年初再购买?但是也据说地铁6号线年底就要开工怕明年初开发商封盘不卖了,另外角美现在两万一平,而且商业贷款利率还要上浮10%,您觉得还有投资价值吗?我打算五年周期投资,老师您对未来角美有何看法值得投资吗?地铁6号线开通角美的机会大吗?水晶湖畔这块未来是角美的核心价值吗?两万购入会不会高位了。

    【答】谢康:目前漳州全市实行新房价格不超过2万的限价政策,所以现阶段购买漳州的新房,性价比还是比较高的。如果没有限价2万这个政策,包括角美、漳州市区在内的很多新房价格肯定已经超过2万/㎡,所以有满意的房子,我认为还是可以抓住这个机会,没必要说等到明年年初再入手,目前这个政策、市场环境下,角美新房价格下跌的可能性几乎没有。

    地铁6号线角美延伸线目前已处于勘测阶段,应该说地铁6号线角美延伸线的动工建设,对角美这个板块的房价肯定是有一定的刺激作用,但这个作用没必要过度放大,未来几年影响角美房价升值与否的因素,主要还是看高价地入市的价格,以及角美各方面配套的落地情况。

    当前角美新房市场的库存量已处在地位,在售的新房屈指可数,去年以来拍出的高价地短期内也没有入市的迹象,应该说2万/㎡的新房价格真不算贵,而且水晶湖畔这个楼盘也是位于角美新城较为核心的位置,背靠湿地公园、临近双十中学和万达,各方面配套已经很完善。如果你的投资周期能达到5年,升值空间还是比较有保障的,没必要担心现在的价格在高位。

    关键词:

    作者:xmhouse


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