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  • 厦门实验小学玉屏校区学区房多少钱

    减小字体 增大字体 作者:厦门招考  来源:公众号  发布时间:2020-04-15 13:28:47

    昨日(4月13日),厦门招考发布一则新闻——厦门实验小学玉屏校区今年开始招生。

    内文提到该校区的招生方案。据了解,实小玉屏校区拟采用“划片”和“抽签”相结合方式:

     学校校门口的小区采用“单校划片”,“单校划片”指的是“两一致”(一般指“房户一致”)对应一所小学,孩子只要到对应学校上学就好了,即只要符合玉屏校区招生条件(由实小发布),就可以入读。

     剩余学位采用“多校划片”,即在附近的园南小学和群惠小学片区里,符合园南和群惠小学招生条件的孩子,可以申请参加实小玉屏校区抽签,如果抽不中,回原片区就读。

    最值得关注的是,内文Po出的一张图中,指出玉滨城一期(公园南路13号、21号)、二期(公园南路 23号、35号)、三期(公园南路 53、55、57号),石路街55-1 号,公园南路1号、3号、5号、7号、9号,同安里 3号、3-1号、3-3号,同安路11号、11号之 1(上述地址简称“主干道内片区”),被划入实小玉屏校区招生范围。

    该划片消息一出来

    整个中介朋友圈都炸了

    身在“漩涡中心”的玉滨城直接登上热搜榜

    据了解,玉滨城原本划片园南小学,现在因实验小学玉屏校区建成,学区重新划片,搭上“实验小学”这班车,房价肉眼可见的飙涨。

    根据前方消息透露,玉滨城三期有套房源,房东直接通知原地涨价200万,单价从原先的10.22万/㎡涨到了10.99万/㎡,猛增7700元/㎡。

    但是,上午10点我们查询这套房源时,报价为2660万;而中午12点时再查询,发现房源报价已经调整为2980万,跳涨320万,比我们得到的消息还多了120万,业主真的太膨胀了!

    而这并不是仅有的一套。

    在我们实地踩盘过程中,有中介向我们透露,玉滨城二期一套79㎡房源,原先报价700万,之前业主曾想降价到660万售出,但是没舍得。而现在等到这个新消息,房东已经准备调价到1050万。

    目前该房源并未挂到网上,只是业主有这个意向,具体要等到28号听证会才能确认。

    此外,据贝壳找房显示,昨晚玉滨城一期新上一套75。6㎡房源,报价1050万元,单价飙升到13。89万元/㎡,十分凶狠!

    截图来源贝壳找房

    翻看该小区之前发布的房源会发现,单价基本是10万以下。

    截图来源贝壳找房

    而这次,划片一更新,单价直接跳到了14万/㎡。怪不得中介昨晚会在朋友圈大喊:因一条政策一天躺赚上千万!

    不过,在我们实地踩盘中,中介也都明确表达:目前只是方案,具体要等28号听证会后才能知道该小区是否真的划片到实小玉屏校区,劝大家理性对待网上的信息。

    此外,今天我们在贝壳官网上查找玉滨城相关房源,目前仅9套房源在售,其中车位和地下室就占了5套。

    针对这一现象,中介说:原本该片区的房源就比较紧俏。再加上,昨天划片方案出来,不少业主就将房源收起,都在等28号听证会结果出来,再来重新定价。(备注:下图中玉滨城一期一套房源未在玉滨城8套房源中,所以在售房源为9套)

    此外,在我们踩盘过程中,有一张图十分抢眼——准客户高价求购玉滨城。

    福建省厦门实验小学玉屏校区

    据了解,福建省厦门实验小学玉屏校区(以下简称“实小玉屏校区”)占地 11474 ㎡,建筑面积 11605 ㎡,设计办学规模 1-6年级共 24 个班,按教育部颁发 45 人/班的标准,一年级四个班共 180 个学位。

    2017年7月,实小在原地改扩建,即利用实小现用地和厦门五中玉屏校区用地改扩建。此前,厦门五中已经告别玉屏校区,搬迁到莲前路新校区。

    ▲效果图

    现在玉屏校区建好了,

    规模24个班,

    不过,今年只招收小学一年级4班。

    此外

    2020年4月28日

    教育局将召开实小玉屏校区划片招生方案听证会

    本次听证主要围绕实小玉屏校区

    (地址:思明区新华路59号)

    划片招生方案进行

    关键词:

    作者:厦门招考


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